PODKLADY NA VYPRACOVANIE ZNALECKÉHO POSUDKU PRE: BYTY A NEBYTOVÉ PRIESTORY
Znalecký posudok na byt a nebytový priestor:
- Aktuálny doklad o vlastníctve - výpis z katastra nehnuteľností - výpis z listu vlastníctva LV (v štandardných prípadoch postačuje výpis vytvorený cez www.katasterportal.sk),
Aktuálna kópia príslušnej katastrálnej mapy pozemkov (parciel), na ktorých sa nachádzajú stavby a ktorá zachytáva skutkový stav, pre právne účely. (v štandardných prípadoch postačuje výpis vytvorený cez www.katasterportal.sk),
Nadobúdacie doklady vlastníka uvedeného v aktuálnom LV - doklad o poslednom prevode alebo prechode (kúpna zmluva, zmluva o prevode vlastníctva, darovacia zmluva,
dedičské rozhodnutie, zámenná zmluva ...),Nákres pôdorysu bytu (možnosť vyhotovenia znalcom),
Doklad o veku bytového domu, v ktorom sa nachádza byt (vydáva správca objektu, alebo príslušný bytový podnik).
Nájomné zmluvy na nebytový priestor, alebo zoznam nájomcov (názov, výmera prenajatej plochy, cena za prenájom za rok, bez platieb za služby spojené s nájmom - ak sa nehnuteľnosť prenajíma).
Znalecký posudok na byt v novostavbe - rozostavaný byt (nebytový priestor):
- Aktuálny doklad o vlastníctve - výpis z katastra nehnuteľností - výpis z listu vlastníctva LV
(v štandardných prípadoch postačuje výpis vytvorený cez www.katasterportal.sk), Aktuálna kópia príslušnej katastrálnej mapy pozemkov (parciel), na ktorých sa nachádzajú
stavby a ktorá zachytáva skutkový stav, pre právne účely. (v štandardných prípadoch postačuje výpis vytvorený cez www.katasterportal.sk),Zmluva o výstavbe,
Nákres pôdorysu bytu - (možnosť vyhotovenia znalcom),
Stavebná dokumentácia.
Pozn.: Je potrebné si pred obhliadkou zabezpečiť prístup pivničným priestorom, patriacim k bytu.